632 Rue Davidson E., Gatineau (Gatineau), QC J8R

$449,900 | 998 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1997
MLS: 19413104

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Description

COUP DE COEUR! Magnifique propriété 100% clé en main située dans un secteur extrêmement recherché. Offrant 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, des plafonds cathédrales et une abondance de lumière naturelle. Cuisine entièrement rénovée en 2023, salle de bain refaite en 2023 et cour aménagée au complet en 2022. Thermos de fenêtres seront changés sous peu. À 2 minutes de l'autoroute et moins de 15 minutes d'Ottawa. Propriété idéale pour une petite famille, à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables et commodités.

Inclue

pôles, stores, lave vaisselle, aspirateur central + accessoires, climatiseur, remise

Exclue

Chauffe-eau en location

Evaluation municipale du terrain

$138,800

Evaluation municipale du batiment

$252,300

Addenda

* Secteur extrêmement recherché
* Propriété 100% clé en main
* 2 salles de bains complètes
* Nouveaux thermos de fenêtres à venir (6)
* Superbe plafonds cathédrales
* Grande luminosité naturelle
* Cuisine entièrement rénovée en 2023
* Salle de bain rénovée en 2023
* Cour aménagée au complet en 2022
* À seulement 2 minutes de l'autoroute
* Moins de 15 minutes d'Ottawa
* Idéale pour une petite famille
* À proximité des parcs
* Près des écoles
* Accès rapide aux pistes cyclables
* À proximité de toutes les commodités

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16.8 x 15.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.10 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher principale	15.8 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	9.8 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.8 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle familiale	17.3 x 15.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.5 x 12.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.3 x 11.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	7.7 x 3.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.4 x 5.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	9.4 x 2.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	11.3 x 7.5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3641 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2979 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 261 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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