64 Ch. du Lac à l'Île, Gracefield, QC J0X

$384,900 | 900 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1975
MLS: 26931171

Planifier une visite Demander des informations

Description

Il serait possiblement permis d'y faire de la location à court terme (type Airbnb), sous réserve de confirmation par la municipalité une opportunité intéressante à explorer ! Découvrez cette magnifique propriété située en pleine nature, avec vue imprenable et accès direct au splendide Petit lac Bitobi. Offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, deux foyers chaleureux, ainsi qu'un grand garage, elle allie confort moderne et tranquillité. Propriété familiale depuis sa construction, elle est maintenant offerte par un vendeur motivé. Située à seulement 1 heure de Hull, cette maison quatre saisons constitue un véritable havre de paix.

Inclue

La vente comprend le quai, l'adoucisseur d'eau, le réservoir d'eau chaude, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la cuisinière, le lave-linge et le sèche-linge, le micro-ondes, le barbecue, tous les stores, les luminaires, la balançoire extérieure, deux cabinets de curiosités, la pergola extérieure, la table basse métallique extérieure et la table de salle à manger extérieure.

Evaluation municipale du terrain

$64,100

Evaluation municipale du batiment

$114,800

Addenda

-Il serait possiblement permis d'y faire de la location à
court terme (type Airbnb), sous réserve de confirmation par
la municipalité -- une opportunité intéressante à explorer !

-2 chambres à coucher spacieuses : Parfaites pour une
retraite paisible ou pour recevoir vos proches dans un
environnement reposant.

-Un garage : Pratique pour protéger vos véhicules ou pour
créer un espace de rangement supplémentaire.

-Soigneusement entretenue au fil des année.

-Une heure de Hull.

-Les toitures de la maison et du garage sont en tôle, ce
qui garantit leur durabilité et élimine le besoin de les
remplacer, elles resteront en excellent état pour de
nombreuses années.

-Deux foyers pour vous assurer une chaleur confortable tout
au long de l'année.

-Un cadre naturel exceptionnel : Bordée par le charmant
Petit Lac Bitobi, cette propriété vous offre des moments
inoubliables, que ce soit pour une promenade au bord de
l'eau ou pour une baignade rafraîchissante l'été.

-Calme et tranquillité : Un lieu parfait pour se
ressourcer, loin de l'agitation de la ville, tout en étant
à proximité des commodités locales.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14.11 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.11 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.5 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	24.8 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	5.9 x 6.9 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	23.3 x 9.2 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	8.9 x 9.8 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	5.5 x 3.7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	25965 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1754 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 112 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Fondation	Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Détaché
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX VISION