68 Ch. de Pine Lodge, Bristol, QC J0X1G0 $899,900
Façade
Façade
Balcon
Vue sur l'eau
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
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Description
OPPORTUNITÉ UNIQUE sur le bord de la rivière des Outaouais, à moins d'une heure d'Ottawa! Découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant une maison principale ET un deuxième chalet 4 saisons indépendant, sur un magnifique terrain offrant une plage de sable à couper le souffle aux eaux claires et calmes. Vues panoramiques sur la rivière, immenses terrasses, superbes solariums et environnement naturel incomparable. Nombreuses rénovations haut de gamme, propriété vendue entièrement meublée et emplacement privilégié à quelques pas d'un terrain de golf. Habiter ou louer, le choix est le votre. Un véritable coin de paradis et une vrai rareté!
OPPORTUNITÉ UNIQUE | BORD DE L'EAU
* Maison principale + deuxième chalet 4 saisons indépendant
* Magnifique plage de sable aux eaux claires et calmes
* Terrain de golf Pine Lodge à distance de marche
* Moins d'une heure d'Ottawa
* Vues panoramiques sur la rivière des Outaouais
* Terrain de 19 310 pi²
* Accès direct à la rivière navigable
* Immenses terrasses et superbes solariums
* Chalet d'invités supplémentaire (bunkie)
* Propriété vendue entièrement meublée
* Nombreuses rénovations haut de gamme
MAISON PRINCIPALE
* Construction 2003, environ 1 250 pi²
* 2 chambres à coucher
* Plafonds cathédrale et mezzanine
* Chambre principale avec walk-in et salle d'eau
* Cuisine haut de gamme rénovée en 2021
* Armoires sur mesure et comptoirs en quartz
* Îlot central et cuisinière Wolf
* Salles de bain et planchers rénovés
* Solarium avec vue sur la rivière
* Grandes terrasses refaites en 2024
* Nouvelle thermopompe (2026)
* Foyer électrique
DEUXIÈME CHALET
* Chalet indépendant de 3 chambres
* Directement face à la plage
* Immense solarium 12 x 24 pi avec vue sur l'eau
* Salle de bain et planchers rénovés (2024)
* Toiture métallique et fenêtres remplacées (2014)
* Nouveau chauffe-eau (2026)
* Système de traitement de l'eau (2024)
* Compteur électrique indépendant
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
* Chalet d'invités (bunkie) de 12 x 8 pi
* Remise de 12 x 12 pi et abri d'auto
* Puits artésien et système de filtration d'eau
* Deux compteurs électriques distincts
* Environ 10 minutes de Shawville
* À proximité des commerces, services et de l'hôpital
* Maison principale + deuxième chalet 4 saisons indépendant
* Magnifique plage de sable aux eaux claires et calmes
* Terrain de golf Pine Lodge à distance de marche
* Moins d'une heure d'Ottawa
* Vues panoramiques sur la rivière des Outaouais
* Terrain de 19 310 pi²
* Accès direct à la rivière navigable
* Immenses terrasses et superbes solariums
* Chalet d'invités supplémentaire (bunkie)
* Propriété vendue entièrement meublée
* Nombreuses rénovations haut de gamme
MAISON PRINCIPALE
* Construction 2003, environ 1 250 pi²
* 2 chambres à coucher
* Plafonds cathédrale et mezzanine
* Chambre principale avec walk-in et salle d'eau
* Cuisine haut de gamme rénovée en 2021
* Armoires sur mesure et comptoirs en quartz
* Îlot central et cuisinière Wolf
* Salles de bain et planchers rénovés
* Solarium avec vue sur la rivière
* Grandes terrasses refaites en 2024
* Nouvelle thermopompe (2026)
* Foyer électrique
DEUXIÈME CHALET
* Chalet indépendant de 3 chambres
* Directement face à la plage
* Immense solarium 12 x 24 pi avec vue sur l'eau
* Salle de bain et planchers rénovés (2024)
* Toiture métallique et fenêtres remplacées (2014)
* Nouveau chauffe-eau (2026)
* Système de traitement de l'eau (2024)
* Compteur électrique indépendant
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
* Chalet d'invités (bunkie) de 12 x 8 pi
* Remise de 12 x 12 pi et abri d'auto
* Puits artésien et système de filtration d'eau
* Deux compteurs électriques distincts
* Environ 10 minutes de Shawville
* À proximité des commerces, services et de l'hôpital
Inclusions: Tout inclus! Tous les meubles, électroménagers, équipements et accessoires sont inclus. D'autres effets peuvent également être ajoutés sur demande, même le bateau.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26x34 P |
| La Taille Du Lot | 18400.5 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4439 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 583 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Solarium | 23.4 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 8.9 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 15.11 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 11.11 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 10.2 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 12.6 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.3 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.7 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.10 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 13.9 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.10 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 8.5 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.3 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Bureau à domicile | 13.6 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.1 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 13.9 x 11.9 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 11.11 x 10.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5.1 x 4.9 P | 2ième étage | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Intergénération, Navigable |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Abri d'auto | Détaché |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Vide sanitaire |