Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété commerciale au plaza Saint-Hubert de Montréal. Ce grand immeuble a un locataire fidèle qui y est présent depuis plus de 30 ans. La propriétaire s'engage à signer un bail de 300,000$ (Brut) par année, de 5 ans pour l'acheteur, offrant des rendements immédiats et stables pour l'acheteur, le locataire exprimant un vif intérêt pour la prolongation du bail. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle
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Le Vendeur s'engage à signer un bail avec l'Acheteur pour
une durée de cinq (5) ans, stipulant un loyer annuel de 300
000 $, avec options de renouvellement, après satisfaction
de toutes les conditions décrites dans l'offre acceptée.
La signature du contrat de location est conditionnelle à la
levée de toutes les autres conditions précisées à la future
promesse d'achat. Le vendeur et l'acheteur conviennent
qu'après la réception de l'approbation hypothécaire de
l'acheteur, uniquement conditionnelle à un bail signé, le
vendeur fournira une copie signée du contrat de location à
toutes les parties impliquées.
BÂTIMENT | |
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Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
Style | En rangée |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 5449 PC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 63863 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 1770 / année |
CARACTÉRISTIQUES |
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Approvisionnement en eau | Municipalité |
Équipement disponible | Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Commercial |
Genre de commerce | Autres |
Type de commerce/Industrie | Detail, Grossiste |
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