7 Rue Archambault, Gatineau (Hull), QC J8Y5C1 $899,900
Façade
Cour
Salon
Salon
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
|
|
Description
TRIPLEX rentable idéalement situé offrant plus de 73 000$ de revenus annuels et l'unité principale actuellement vacante, une occasion parfaite pour un propriétaire occupant ou pour sélectionner votre propre locataire. Immeuble en excellente condition, entretenu avec soin et ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Profitez d'un grand terrain au coeur de la ville avec garage attaché, à seulement 7 minutes d'Ottawa. Emplacement de choix, près des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services. Une excellente opportunité d'investissement! Contactez Xavier Charron / 819-962-7764/ xavier@xaviercharron.com
* Plus de 73 000 $ de revenus annuels
* Unité principale vacante
* Idéal pour propriétaire occupant
* Possibilité de choisir votre nouveau locataire
* Immeuble en excellente condition
* Plusieurs améliorations au fil des années
* Grand terrain
* Garage attaché
* À seulement 7 minutes d'Ottawa
* Immeuble très bien entretenu
* Près des écoles
* À proximité des parcs
* Accès rapide aux transports en commun
* Près de tous les services
* Excellent potentiel d'investissement
* Unité principale vacante
* Idéal pour propriétaire occupant
* Possibilité de choisir votre nouveau locataire
* Immeuble en excellente condition
* Plusieurs améliorations au fil des années
* Grand terrain
* Garage attaché
* À seulement 7 minutes d'Ottawa
* Immeuble très bien entretenu
* Près des écoles
* À proximité des parcs
* Accès rapide aux transports en commun
* Près de tous les services
* Excellent potentiel d'investissement
Inclusions:
Exclusions : Chauffe-eau loués
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 29x38.4 P |
| La Taille Du Lot | 4764 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5082 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 429 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 13.0 x 12.11 P | Sous-sol | Tuiles |
| Hall d'entrée | 4.5 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Cuisine | 13.6 x 12.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 15.1 x 11.0 P | Sous-sol | |
| Cuisine | 13.6 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 16.6 x 14.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 12.8 x 10.8 P | Sous-sol | |
| Salon | 14.2 x 12.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.7 x 9.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.8 x 11.2 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher principale | 13.10 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.2 x 9.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.11 x 8.2 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 13.10 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.1 x 9.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.10 x 8.10 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 11.2 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.6 x 7.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.6 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de lavage | 10.2 x 5.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 9.9 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bitume et gravier, Membrane élastomère |
| Fondation | Bloc de béton |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |