816Z Ch. Smith Léonard O., Pontiac, QC J0X

Terre/Terrain

Photo aérienne

Façade

Salon

Salle à manger

Coin repas

Cuisine

Hall d'entrée

Salle de bains

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Façade

Vue d'ensemble

Garage

Terre/Terrain

Grange

Terre/Terrain

Photo aérienne

816Z Ch. Smith Léonard O., Pontiac, QC J0X

$2,200,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 10383587

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Description

Découvrez cette incroyable terre agricole de 282 acres, dont 171 acres de terres cultivables et le reste en forêt, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs agricoles et les projets forestiers. Cette ferme comprend une maison centenaire à deux étages, riche en histoire, et 5 grands bâtiments qui offrent une multitude de possibilités pour développer une exploitation agricole florissante. Située dans le secteur de Breckenridge, à seulement 10 minutes d'Aylmer, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines.

Inclue

À discuter

Evaluation municipale du terrain

$652,800

Evaluation municipale du batiment

$262,300

Addenda

Excellent terrain de chasse (chevreuil, dinde sauvage,
ours, coyote, perdrix et lièvre). Profitez également d'une
variété de petits fruits sauvages (mûre, framboise, cerise
et pomme).
Que vous soyez un agriculteur expérimenté à la recherche
d'une nouvelle opportunité ou un investisseur cherchant à
maximiser le potentiel de cette propriété polyvalente,
cette ferme offre des possibilités infinies.

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	281.3 AC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 5776 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 738 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie	Plat
Vue	Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Agricole

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Cette inscription est présentée en collaboration avec GAUVIN IMMOBILIER INC, EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

816Z Ch. Smith Léonard O., Pontiac, QC J0X

$2,200,000

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Inclue

Evaluation municipale du terrain

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