83 Rue du Luxembourg, Gatineau (Aylmer), QC J9J

VISITE LIBRE

dimanche, 4 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

83 Rue du Luxembourg, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$579,900 | 1500 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2010
MLS: 17900935

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Description

Jolie maison en rangée, vous offrant 3 chambres à coucher,3 salles de bain et un bureau,belle cuisine avec grand ilot et armoires jusqu'au plafond/dosseret de céramique,spacieux salon avec foyer au gaz et mur de brique, bois franc et céramique sur les 2 étages, aucun tapis, escalier en bois franc, salle de bain principale avec grande douche vitrée et grand bain séparé en coin, grande chambre des maitres avec s/bain privée,luminaires de haute qualité,plafond de 9 pieds au rdc,laveuse/sécheuse au 2e étage,possibilité d'une 4e salle de bain au sous-sol,belle cour arrière clôturée avec grand patio et béton estampé,entrée double en pavé-uni (2021)

Inclue

lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, fournaise, air climatisé central

Exclue

chauffe-eau

Evaluation municipale du terrain

$119,300

Evaluation municipale du batiment

$443,200

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	6.7 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.9 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.7 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.1 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	14.8 x 8.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.8 x 9.6 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	9.6 x 4.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12.5 x 16.1 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	7.8 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.8 x 17.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	6.8 x 10 P	Sous-sol	Béton
Rangement	12 x 7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	44.7x18.5 P
La Taille Du Lot	180 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4248 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 337 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

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