860 Boul. Lorrain, Gatineau (Gatineau), QC J8R

$467,000 | 1363 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1972
MLS: 24226054

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Description

Charmant bungalow de plain-pied dans un secteur recherché Situé dans un quartier paisible et très prisé, ce bungalow allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et l'agencement intelligent des pièces. Ce bien offre un salon lumineux, cuisine fonctionnelle avec rangement, ainsi qu'une salle à manger conviviale parfaite pour recevoir. On y retrouve 4 chambres confortables,2 salles de bain, ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités (salle familiale, bureau, chambre d'amis, etc.). Le terrain est bien entretenu, avec un étang dans la cours arrière

Inclue

2xFrigidaires , 1 congélateur , système d'alarme ,lave vaisselle

Exclue

chauffe-eau en location

Evaluation municipale du terrain

$188,500

Evaluation municipale du batiment

$247,600

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.9 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.11 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.0 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.8 x 22.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.0 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.5 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.5 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	8.3 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	17.5 x 12.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.11 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	9.1 x 6.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	7.3 x 10.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	8.11 x 9.3 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.1 x 4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10.3 x 20.9 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	29x47 P
La Taille Du Lot	1841.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3341 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 263 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur central, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE