89 Rue de Cléricy, Gatineau (Gatineau), QC J8T

$249,900 | 63 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1971
MLS: 28703393

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Description

**AUBAINE** Superbe maison familiale à Gatineau offrant un excellent potentiel et située à quelques minutes d'Ottawa. Idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille, elle propose 3 grandes chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Profitez d'une piscine hors terre ainsi que d'une cour pratique. À proximité de tous les services essentiels : parc, épiceries, pharmacie et accès rapide à l'autoroute. Confort, tranquillité et emplacement de choix ! Contactez-moi pour une visite privée au 819-923-2828 ou via mon site web : www.aliremax.com

Inclue

Piscine hors-terre.

Exclue

Spa

Evaluation municipale du terrain

$113,100

Evaluation municipale du batiment

$183,600

Addenda

-À seulement 14 minutes du Centre-Ville d'Ottawa
-À quelques minutes de l'autoroute 50
-Écoles (primaire et secondaire), garderies à proximité
-Parcs, pharmacie, épiceries à proximité de marche
-Grand espaces de stationnement
-Secteur paisible et familial
-1+2 chambres à coucher
-Idéal pour premier acheteur ou une famille
-Rénovations: portes et fenêtres 2020
-Thermopompes (2x) 2024
Inclusion: piscine hors-terre

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.4 x 3.2 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.5 x 11.7 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	7.0 x 11.7 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	8.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	5.4 x 5.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	16.4 x 10.4 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	14.10 x 11.7 P	Sous-sol
Chambre à coucher	13.6 x 10.4 P	Sous-sol
Salle de bains	5.4 x 10.4 P	Sous-sol
Salle de lavage	5.7 x 10.4 P	Sous-sol
Salle familiale	14.10 x 11.7 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	278.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2322 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 190 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX VISION