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Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Cour
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Terrasse
Terrasse
Cour

VISITE LIBRE

dimanche, 13 juillet, 2025 | 14:00 - 15:00

92 Rue Walker, Gatineau (Buckingham), QC J8L

$389,900 | 1400 PC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1990
  • MLS: 14463570

Description

Très grande propriété bien entretenue, située dans un secteur très paisible. Offrant 4 chambres, 1salles de bain, une salle d'eau, un sous-sol aménagé et une entrée latérale indépendante. Grand espace de stationnement, cour arrière entièrement clôturée avec boisé, grande piscine hors terre, deux cabanons pour un maximum d'espace de rangement et un grand deck en très bon état. Plusieurs améliorations aux fils des années. Possibilité d'aménagement intergénérationnel. Emplacement idéal près des écoles, des services, du parc-o-bus et du traversier. Une visite s'impose !

Inclue

La vente comprend plusieurs éléments qui ajoutent à la valeur et au confort de la propriété, notamment : la sécheuse, le mobilier extérieur, la hotte de poêle, l'échangeur d'air, l'air climatisé mural, ainsi qu'une grande remise. Sont également inclus la balançoire, la piscine avec tous ses accessoires, les stores, rideaux et tringles du salon, le lit et le matelas de la chambre des maîtres, ainsi que tous les luminaires.

Evaluation municipale du terrain

$95,900

Evaluation municipale du batiment

$253,700

Addenda

Addenda :

-Propriété offrant beaucoup d'espace et de possibilités.
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une
maison avec du cachet et du potentiel à personnaliser.

-Plusieurs améliorations récentes : salles de bain
rénovées, aménagement du sous-sol, entretien général soigné.

-La cour arrière est un véritable havre de paix avec son
orientation plein ouest, son boisé à l'arrière, sa piscine
hors terre, ses deux cabanons et son grand deck.
Entièrement clôturée, elle est parfaite pour les enfants,
les animaux ou simplement profiter de l'extérieur en toute
intimité.

-L'entrée latérale indépendante permet diverses
possibilités, dont un espace bureau ou intergénération (à
vérifier selon les règlements municipaux).

-Emplacement stratégique à proximité de tous les services :
écoles, commerces, transport en commun (parc-o-bus) et
traversier.

-Occupation flexible mais de préférence rapide.

-Facile à visiter.

-www.aliremax.com ou 819-923-2828

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 11.5 x 18.11 P Sous-sol Plancher flottant
Hall d'entrée 3.11 x 5.11 P RJ Céramique
Salle d'eau 13.4 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 11.7 x 13.10 P RJ Bois
Salle de lavage 5.8 x 2.11 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 18.2 x 9.6 P RJ Céramique
Salle à manger 11.5 x 11.5 P RJ Céramique
Solarium 9.1 x 13.7 P RJ Céramique
Salle d'eau 4 x 4 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 15.3 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.6 x 10.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.3 x 9.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 9.5 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.5 x 18.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle familiale 13.4 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 5.8 x 2.11 P Sous-sol Linoléum
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4740 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2655 / année
Taxes scolaires (2025) $ 227 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX VISION
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