96 Ch. Vigneault, Cantley, QC J8V

$424,900 | 1101 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1968
MLS: 17899308

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Description

AUBAINE! Belle maison unifamiliale rénovée à Cantley, offrant des plafonds cathédrales et beaucoup de lumière naturelle. Mezzanine + 2 chambres avec possibilité d'une 3ième, concept chaleureux avec foyer au bois. Plusieurs rénovations dont salle de bain modernisée, planchers refaits, nouvelle toiture et système BIONEST ajouté en 2021 avec un puit artésien de 235p. Terrain de près de 20 000 pc avec 3 remises. Le charme de la banlieue à proximité de la ville! Ne manquez pas votre chance, appelez-moi 819-962-7764

Inclue

frigidaire, 3 remises, poêle à bois, foyer au bois, BBQ, bacs de jardin et foyer extérieur.

Evaluation municipale du terrain

$66,800

Evaluation municipale du batiment

$222,900

Addenda

- Plafonds cathédrales
- Beaucoup de luminosité naturelle
- 2 chambres à coucher + mezzanine
- 1 salle de bain complète modernisée
- Cuisine rénovée
- Planchers refaits
- Toiture 2021
- Système septique BIONEST 2021
- Puit artésien 235 pied 2011
- Poêle et foyer au bois
- Terrain de plus de 18 000 pi²
- Beaucoup de stationnement
- 3 remises
- Environnement paisible
- Beaucoup de potentiel

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.5 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	18.4 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	19.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.6 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.9 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.8 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	7.5 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Véranda	17.3 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Mezzanine	14.7 x 10.11 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	18417 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2203 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 161 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Approvisionnement en eau	Puits tubulaire
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Système d'égouts	Système BIONEST
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Toiture	Tôle
Revêtements	Vinyle

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