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97 Rue de Bruxelles, Gatineau (Aylmer), QC J9J0T3    $229,900

Façade

Façade

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Salon

Salon

Salon

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Cuisine

Cuisine

MLS: 23626367
1 1 2010 60.6 MC

Description

Magnifique condo situé au 3e étage au coeur du Plateau, dans un secteur dynamique et recherché à proximité de toutes les commodités. Offrant un concept à aire ouverte spacieux et lumineux, cette unité soigneusement entretenue propose un intérieur au goût du jour avec une chambre à coucher et une salle de bain. Idéal pour une personne seule, un couple ou un premier acheteur à la recherche d'un espace clé en main. Électroménagers inclus pour un emménagement simplifié. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur et d'un espace de rangement. À quelques minutes de l'Agora, près des écoles, parcs, golf et transport en commun.


Addenda - Informations Complémentaires

Adresse : 97 rue Bruxelles #16
Gatineau (QC) J9J0T3
Type de propriété : Condo
Étage : 3e étage
Nombre de chambres : 1 chambre à coucher
Nombre de salles de bains : 1 salle de bain
Aire de vie : Concept ouvert spacieux, lumineux et
soigneusement entretenu au sein d'une copropriété bien gérée
Intérieur : Aménagement au goût du jour offrant confort et
fonctionnalité
Cuisine : Fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie
Stationnement : 1 espace de stationnement extérieur inclus
Rangement : 1 espace de rangement extérieur inclus
Inclusions : Électroménagers inclus facilitant votre
emménagement

Localisation et commodités

Situé au coeur du Plateau, dans un secteur dynamique et
recherché

À seulement quelques minutes de l'Agora et de ses nombreux
commerces

Transport en commun facilement accessible pour un quotidien
pratique

À proximité de tous les services :

Écoles primaires et secondaires

Garderies

Parcs

Club de golf

Épiceries

Restaurants

Commerces et services essentiels

Autres points à noter :

Condo idéal pour une personne seule ou un couple

Parfait pour un premier acheteur à la recherche d'un espace
clé en main

Secteur familial, actif et en forte demande

Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions: 5 électroménagers, chauffe-eau, les pôles et les rideaux.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 97.21 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 231 / année
Taxes municipales (2026) $ 2187 / année
Taxes scolaires (2026) $ 161 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.8 x 3.10 P 3ième étage Céramique
Salon 12.6 x 19.2 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 5.5 x 12.0 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 11.7 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.0 x 12.6 P 3ième étage Plancher flottant
Allée Asphalte
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Équipement disponible Balcon privé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Pierre
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel