150 Rue de Londres, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$329,990 | 1126 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2012
MLS: 23952732

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Description

WOW! Condo CLÉ EN MAIN situé dans le secteur recherché du Plateau d'Aylmer! Emplacement de choix, à quelques pas de TOUS les services et de l'Agora. Tout est à proximité pour vous simplifier la vie! Ce condo vous offre un espace lumineux à aire ouverte, 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de lavage et une grande salle de bain avec douche indépendante. Grande terrasse privée style cathédrale. Un excellent choix pour quelqu'un qui cherche un condo de qualité, bien entretenu, bien situé et fonctionnel. Espace de rangement extérieur et beaucoup d'inclusions. 55k en dessous de l'évaluation municipale! Une opportunité à ne pas manquer!

Inclue

Frigidaire de la cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière avec four, rideaux, Pôles à rideaux, stores, une espace de stationnement, une espace de rangement

Exclue

congélateur vertical, frigo à vin de la salle de séjour, tous les effets personnels des occupants.

Evaluation municipale du terrain

$71,000

Evaluation municipale du batiment

$314,700

Addenda

- Propriété CLÉ EN MAIN
- Superbe condo offrant 1 126 pi² d'espace habitable
- Propriété très bien entretenue
- Concept à aire ouverte lumineux
- 2 chambres à coucher spacieuses
- Grande salle de bain avec douche indépendante
- Salle de lavage indépendante
- Très grande cuisine moderne
- Grande terrasse privée de style cathédrale
- 1 espace de rangement extérieur
- 1 espace de stationnement extérieur
- Plusieurs inclusions
- Situé dans le secteur très recherché du Plateau d'Aylmer
- À quelques pas de l'Agora
- Emplacement privilégié avec commerces, restaurants et
services accessibles à pied
- Tous les essentiels du quotidien à proximité
- Excellent rapport qualité-prix
- Affiché 55 000 $ sous l'évaluation municipale

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.2 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	20.9 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	20.9 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	5.8 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.7 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	12.1 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	9.10 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 359 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3144 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 284 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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