33 Rue de Lyon, Gatineau (Gatineau), QC J8T

$549,900 | 1076 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1963
MLS: 16037433

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Description

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE! Propriété entretenue avec soin offrant 4 chambres à coucher, avec possibilité d'une 5e, 2 salles de bain complètes et un sous-sol totalement aménagé. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et de grandes armoires. Belle cour aménagée avec grande terrasse et spa, parfaite pour recevoir. Prise extérieure pour voiture électrique et nouveau panneau électrique de 200 A installé en 2022. Profitez de la tranquillité de la banlieue en plein coeur de la ville, près des parcs, centres communautaires, de la rivière des Outaouais et de l'autoroute! Contacter-moi pour visiter

Inclue

laveuse, sécheuse, four, frigidaire, lave vaisselle, spa, rideaux, toile fenêtre, 2 cabanons

Evaluation municipale du terrain

$220,100

Evaluation municipale du batiment

$242,600

Addenda

* 4 chambres à coucher
* Possibilité d'une 5e chambre au sous-sol
* 1 067 pi² habitables
* Terrain de 5 999 pi²
* Extrêmement bien entretenue, à l'intérieur comme à
l'extérieur
* Bois franc et céramique au rez-de-chaussée
* Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz
* 2 salles de bain complètes
* Abri d'auto attaché
* Spa
* Grande terrasse
* Grande cour aménagée
* 2 remises
* Nouveau panneau électrique de 200 A installé en 2022
* Panneau pour génératrice ajouté en 2022
* Prise extérieure pour voiture électrique
* Près de tous les services : épiceries, restaurants,
écoles, garderies et CPE
* Près des transports en commun
* À 1 minute de l'autoroute
* À seulement 10 minutes du centre-ville d'Ottawa

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.9 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.11 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.7 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.3 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.6 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	23.2 x 23.2 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	11.3 x 10.1 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	11.0 x 10.9 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	6.3 x 5.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	18.1 x 10.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32.5x39.2 P
La Taille Du Lot	5999 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3617 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 345 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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