70 Rue LaCasse, Gatineau (Aylmer), QC J9H

$624,900 | 1412 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1988
MLS: 20243930

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Description

Magnifique propriété située dans un secteur très recherché à Aylmer. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, un garage double et une immense cour privée idéale pour la famille. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des années, incluant la cuisine, les salles de bains, les planchers et la peinture. Située à distance de marche des écoles, parcs, pistes cyclables, épiceries, transport en commun et plus encore. Une occasion idéale pour votre famille. Xavier Charron: 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com

Exclue

Chauffe-eau et fournaise en location

Evaluation municipale du terrain

$204,100

Evaluation municipale du batiment

$360,300

Addenda

* Secteur familial très recherché à Aylmer
* Garage double
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bains complètes
* Immense cour privée
* Cuisine rénovée
* Salles de bains rénovées
* Nouveaux planchers
* Peinture récente
* Beaucoup de rénovations effectuées
* Grande proximité des écoles et garderies
* À distance de marche des parcs et pistes cyclables
* Près des épiceries, restaurants et services
* Accès rapide au transport en commun
* Emplacement idéal pour une famille

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 3.2 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	22.11 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.2 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.7 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.8 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.10 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle familiale	27.0 x 26.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.8 x 7.1 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de lavage	16.1 x 7.1 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	48x29 P
La Taille Du Lot	5995 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4270 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 383 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Appareils en location	Autre, Chauffe-eau
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX VISION