313 Ch. Klatt, Litchfield, QC J0X

$645,000 | 113.4 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1987
MLS: 22137160

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Description

Nichée sur un magnifique terrain de 53.9 acres, cette maison en pierre, digne d'un conte de fées, vous émerveillera par son charme. Avec son plafond cathédrale majestueux et ses 2 poêles au bois, elle respire la convivialité. La grande cuisine, véritable coeur de la maison, est idéale pour recevoir. Les quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et balcon privé, offrent un confort absolu. Avec ses 2,5 salles de bain, cette demeure est parfaitement adaptée à une vie familiale harmonieuse, alliant confort moderne et charme intemporel. Un véritable havre de paix à découvrir.

Inclue

Lave-vaisselle, frigo, four, micro-onde, rideaux, stores

Exclue

Laveuse et sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$39,800

Evaluation municipale du batiment

$190,500

Addenda

Caractéristiques :
+ Cachet rustique et unique avec matériaux en pierre et en
bois.
+ Terrain de 53.9 acres
+ Beau hall d'entrée avec mur en pierres.
+ Majestueux salon avec plafond cathédrale et poêle à bois.
+ Cuisine accueillante et chaleureuse avec îlot.
+ Salle à manger conviviale avec porte-patio.
+ Salle d'eau pratique avec installation pour
laveuse-sécheuse.
+ Chambre principale avec balcon et salle de bain attenante.
+ 4 chambres au total.
+ Bel espace familial au sous-sol avec poêle à bois et
entrée extérieure.
+ Salle de bain complète au sous-sol.
+ Garage double avec prise pour voiture électrique.
+ Cour pittoresque avec gazebo et clôture de pierre, digne
d'un conte de fées.
Et bien plus encore!
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Équipements :
+Fournaise électrique et thermopompe centrale installées en
2021.
+Génératrice en cas de panne d'électricité.
+Accès à l'Internet fibre, Wi-Fi, réseau cellulaire, et
autres.
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Proximité:
+ Sentier de motoneige et de VTT
+ 5 miradors sur le terrain pour la chasse aux chevreuils,
ours et dindes sauvages
+ Lac Leslie
+ 1.5km du parc Leslie

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12 x 4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	15.6 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	19 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.4 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.10 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	22 x 18 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 9.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12 x 9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12 x 12 P	Sous-sol	Céramique
Autre	21 x 12 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.15x14.33 M
La Taille Du Lot	218130 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1617 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 186 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Autre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Bois, Pierre
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur la montagne
Zonage	Résidentiel

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