125 Mtée Larocque, Val-des-Bois, QC J0X

$789,000 | 2985 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 25459339

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Description

WOW! Superbe propriété de près de 3 000 pi² habitables sur un terrain privé de plus d'un acre, sans voisin en vue. Profitez d'un terrain supplémentaire directement au bord de l'eau sur le Petit-Lac-Vert. Offrez-vous une tranquillité absolue dans cette spacieuse demeure à aire ouverte comprenant 4 CAC et 2+1 SDB. Ses plafonds cathédrales et ses vastes fenêtres donnent un sentiment d'espace et une abondance de lumière naturelle. Idéalement située à seulement 1h d'Ottawa et de Mont-Laurier, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion! Contactez Xavier Charron: 819-962-7764 / xavier@xaviercharron.com

Inclue

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, poulailler, remise

Exclue

La citerne de propane est louée.

Evaluation municipale du terrain

$22,500

Evaluation municipale du batiment

$540,700

Addenda

Superficie & Terrain

-Environ 3 000 pi² habitables
-Terrain privé de plus d'un acre
-Aucun voisin en vue pour une intimité absolue
-Accès direct au Petit Lac Vert avec un terrain
supplémentaire au bord de l'eau

Intérieur & Conception

-4 chambres à coucher
-2+1 salles de bain
-Concept à aire ouverte spacieux
-Plafonds cathédrales offrant une sensation d'espace
-Grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière
naturelle

Emplacement & Commodités

-À seulement 1h d'Ottawa et de Mont-Laurier
-Proximité des services essentiels
-Localisation centrale

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.5 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	15.2 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	28.10 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	11.5 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	6 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	11.5 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	17.5 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	7 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.7 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	6.4 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17 x 12 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.5 x 5.10 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.5 x 5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 10.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	21.3 x 14 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	21 x 11.5 P	2ième étage	Bois
Rangement	6 x 3.3 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30.5x92.7 P
La Taille Du Lot	47901.5 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3400 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 317 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Golf, Parc-espace vert, Ski de fond, Sentier de motoneige
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

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