22 Ch. Lapointe, Val-des-Monts, QC J8N

$399,900 | 811 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1955
MLS: 11600007

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Description

Paradis au bord du Lac Champeau! Ce magnifique chalet meublé, isolé et chauffé est doté de 3 chambres à coucher et d'une sdb. Situé directement sur le bord de l'eau, avec une plage de sable privée et un quai, il est parfait pour la baignade, le kayak, le canoë, le pédalo ou tout simplement pour profiter de la vue imprenable. Rénovations récentes, incluant la toiture, les planchers en vinyle luxe, la cuisine et la salle de bain, ajoutent une touche de modernité et de praticité à ce havre de paix situé dans une rue privée et paisible de Saint-Pierre-de-Wakefield, à Val-des-Monts. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Inclue

Réfrigérateur, congélateur, nouvelle cuisinière marque Mana, tous les lits et les meubles dans les trois chambres à coucher, la table basse dans le salon, télévision, remise, chauffe-eau, pédalo et quai.

Exclue

Sofa brun, fauteuil vert dans le salon, set de table à manger, armoire vitrée, foyer électrique, kayaks, canot.

Evaluation municipale du terrain

$121,900

Evaluation municipale du batiment

$175,300

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.2 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle à manger	12 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salon	19.7 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	PVC
Chambre à coucher principale	10.3 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	PVC
Chambre à coucher	11.5 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	PVC
Chambre à coucher	9.9 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle de bains	8.7 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	22.4x34.6 P
La Taille Du Lot	17209.3 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2396 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 166 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable, Rue privée, Villégiature/Chalet
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Semi-meublé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Approvisionnement en eau	Eau du lac
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Proximité	Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Armoires	Mélamine
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fondation	Pilotis
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Revêtements	Vinyle

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE