158 Rue des Baumiers, Gatineau (Masson-Angers), QC J8M

$445,000 | 1435 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 12888276

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Description

WOW!Superbe semi 2 étages construction 2009, vous offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain,splendide cuisine rénovée en 2023 avec armoires en thermoplastique/grand ilot/comptoir de granite/grand garde-manger, belle salle de bain principale avec bain en coin et douche indépendante, chambre des maitres avec grand walk-in, moulures décoratives au rdc, thermopompe neuve(2018) échangeur d'air neuf(2022) entrée pavée 2024, belle cour arrière clôturée avec grand patio, piscine, remise

Inclue

piscine et acc., remise, chauffe-eau, stores, système d'alarme, thermopompe

Exclue

rideaux, lave-vaisselle, luminaires cuisine, salle à manger et 2 petits passages et cuisine.

Evaluation municipale du terrain

$68,800

Evaluation municipale du batiment

$309,800

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.8 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.8 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.6 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	6 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.2 x 9.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.3 x 10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.2 x 8.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 16.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	12.2 x 28 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	7.4 x 8.5 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	8.1 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	9.52x7.05 M
La Taille Du Lot	267 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2796 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 212 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique
Allée	Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE