67 Ch. Hopkins, La Pêche, QC J0X

$574,900 | 1147 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2020
MLS: 25446993

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Description

Propriété clé en main exceptionnelle! Construite en 2020 avec des matériaux haut de gamme et pensée pour propriétaire occupant, cette spacieuse maison offre 4 chambres + bureau et 2 salles de bain. Terrain double largeur entièrement aménagé avec une cour clôturée, piscine semi-creusée en cèdre, grand deck en bois traité et gazon synthétique pour un entretien minimal. Magnifique verenda pour les journées ensoleillées. Une maison bâtit sans tourner les coins ronds, une construction durable pour les années à venir. Plan projeté pour garage disponible. À seulement 30 minutes d'Ottawa. Contactez Xavier Charron 819-962-7764/xavier@xaviercharron.com

Inclue

Une grande liste d'inclusions peuvent être négociés.

Evaluation municipale du terrain

$53,300

Evaluation municipale du batiment

$378,400

Addenda

Maison construction 2020, propriété clé en main construite
avec des matériaux haut de gamme et une qualité de
construction supérieure

4 chambres à coucher + bureau offrant beaucoup d'espace
pour la famille, les invités ou le télétravail

2 salles de bain complètes

Terrain double largeur offrant plus d'espace, d'intimité et
de possibilités d'aménagement

Cour entièrement clôturée avec clôture en bois

Aménagement paysager exceptionnel avec gazon synthétique
nécessitant très peu d'entretien

Piscine semi-creusée en cèdre traitée à l'imperméabilisant

Grande terrasse en bois traité idéale pour recevoir famille
et amis

Véranda sur technopieux avec toiture transparente parfaite
pour profiter des journées ensoleillées

Fondation protégée par membrane élastomère soudée jusqu'à
la semelle pour une protection accrue contre l'humidité

Sous-sol isolé avant le coulage de la dalle avec foam haute
densité de 3 pouces

Murs intérieurs du sous-sol isolés avec isolant rigide

Maison entièrement câblée avec Internet filaire dans chaque
chambre

Entrée pour génératrice déjà installée

Prise extérieure 30A pour VR pouvant également être
convertie pour une borne de recharge de véhicule électrique

Environ 150 pieds linéaires de clavette installés sur toute
la façade afin d'éviter un fossé en bordure de rue

Deuxième entrée en clavette vers l'arrière du terrain
permettant un accès pratique au terrain

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.1 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	14.2 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	14.2 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.1 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.7 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.1 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	7.1 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	18.1 x 16.4 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	12.1 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 10.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	10.2 x 9.4 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	7.2 x 5.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	6.8 x 5.1 P	Sous-sol	Autre

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	31442 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3394 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 217 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé
Piscine	Creusée
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

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