30 Rue Alphonse Daudet, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$899,900 | 2100 PC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2006
MLS: 27856843

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Description

Magnifique maison à étages de 2100 pi² dans un secteur recherché! Terrain privé de plus de 10 543 pi² sans voisin arrière, aménagé avec piscine, spa et 2 garages. Offrant 5 chambres, dont une grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 salons au rez-de-chaussée, salle de lavage à l'étage et sous-sol entièrement aménagé. Un vrai clé en main!

Inclue

réfrigerateur, lave-vaisselle, poêle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, luminaires, piscine et acc, spa.

Exclue

reservoir eau chaude loué 24.89$ + taxes/mois et fournaise loué 39.95$ + taxes/mois.

Evaluation municipale du terrain

$308,400

Evaluation municipale du batiment

$632,300

Addenda

- Situé dans un secteur tranquille
- Sur un terrain privé de 10 543 pc
- 5 grandes chambres à coucher
- 3 salle de bains, + 1 salle d'eau
- 2 salons au rez-de-chaussée
- Plancher de bois franc et céramique à la grandeur au
rez-de-chaussée
- Foyer au gaz dans le salon
- Salle de bain attenante à la chambre principale
- Cour clôturée avec une piscine, un spa et une grande
remise
- Garage double attaché

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11.0 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.6 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.9 x 16.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	11.11 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.3 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.4 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.4 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.4 x 16.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.7 x 8.7 P	2ième étage	Béton
Salle de bains	9.1 x 9.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	8.1 x 5.2 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	11.8 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 13.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.1 x 7.1 P	2ième étage	Linoléum
Bureau à domicile	10.4 x 5.9 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	11.8 x 19.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	13.8 x 9.1 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	13.5 x 10.7 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	6.6 x 7.10 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6.5 x 12.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.16x12.32 M
La Taille Du Lot	979.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7266 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 573 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain	Clôturé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE