5 Rue Norvic, Clarendon, QC J0X

$699,900 | 2109 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2008
MLS: 15595944

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Description

COUP DE COEUR EN BORD DE L'EAU! Spacieuse maison de plus de 2 100 pi² offrant 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine avec îlot central et un salon chaleureux avec plafonds cathédrales. Vous serez charmés par le solarium lumineux, le balcon avec vue spectaculaire sur la rivière des Outaouais et le terrain paysagé avec quai privé. Stationnement pour 4 véhicules. Certifiée pour la location à court terme, cette propriété combine confort, nature et investissement exceptionnel! Appelez-moi dès maintenant pour une visite:

Inclue

Fournaise électrique, réservoir d'eau chaude, climatiseur central avec thermopompe, poêle à granules (certifié WETT), tous les électroménagers, système de filtration d'eau à la fine pointe de la technologie, aspirateur central, cabanon.

Evaluation municipale du terrain

$28,200

Evaluation municipale du batiment

$309,200

Addenda

- Superficie : 2 100+ pi²
- Terrain: 12 000 pi²
- Chambres : 4 spacieuses
- Salles de bains : 2 modernes
- Salon : plafonds cathédrales + poêle à granules
- Solarium : lumineux avec vue
- Extérieur : balcon + terrain paysagé
- Accès à l'eau : quai privé sur la rivière des Outaouais +
plage à proximité
- Stationnement : 4 véhicules
- Certification : location à court terme permise (AIRBNB)
- Solarium hivernisé en 2023

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.7 x 5.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	9.3 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.3 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	23 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	22.11 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.1 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	5.4 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	5.6 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	6.4 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.8 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	4.10 x 2.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15.1 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.3 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.8 x 7.8 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38.4x49.4 P
La Taille Du Lot	11000 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2021 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 241 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Mode de chauffage	Air soufflé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Béton, Pierre de béton
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Restrictions/Permissions	Location permise court terme
Proximité	Parc-espace vert, Ski de fond
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Foyers-poêles	Poêle à granules
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

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