320 Rue des Bouleaux, Gatineau (Masson-Angers), QC J8M

$399,900 | 850 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2001
MLS: 28469091

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Description

Superbe semi-détaché à paliers multiples avec sous-sol entièrement aménagé. Cette propriété spacieuse offre 4 grandes chambres, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale et de nombreux espaces de rangement. Grande cour arrière clôturée avec terrasse de 22' x 20', piscine hors terre de 18' et remise surdimensionnée de style atelier avec rangement de type loft. Située dans un secteur calme et familial, idéale pour les familles. Propriété bien entretenue, clé en main. Une visite vous convaincra ! Contactez ALI AL

Inclue

Lave-vaisselle.

Exclue

Dans la cuisine, il y a un ventilateur qui sera remplacé par le lustre qui s'y trouvait initialement.

Evaluation municipale du terrain

$103,900

Evaluation municipale du batiment

$220,200

Addenda

-Superbe propriété à paliers multiples offrant un espace de
vie unique, lumineux et fonctionnel.

-Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale,
idéal pour les soirées en famille ou l'aménagement d'un
bureau ou d'un espace de jeux.

-4 grandes chambres bien réparties sur les différents
niveaux pour plus d'intimité.

-2 salles de bain complètes, parfaites pour les familles
nombreuses.

-Cour arrière entièrement clôturée, sécuritaire pour les
enfants et les animaux.

-Terrasse spacieuse de 22' x 20', parfaite pour les BBQ et
les réceptions estivales.

-Piscine hors terre de 18' pour profiter pleinement des
journées chaudes d'été.

-Remise surdimensionnée de style atelier avec espace de
rangement de type loft -- idéal pour les bricoleurs,
artistes ou rangement supplémentaire.

-Secteur paisible, résidentiel et familial, près des
écoles, parcs, et services.

-Propriété clé en main, bien entretenue au fil des ans.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.4 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.5 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.9 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.6 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12 x 12.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	16 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	13.2 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7 x 6 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Jumelé
Dimensions	25.11x32.1 P
La Taille Du Lot	4668.31 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2445 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 210 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Allée	Double largeur ou plus
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX VISION