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Piscine
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Cour
Cour
Spa
Façade
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358 Rue des Framboisiers, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$784,000 | 1760 PC

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2009
  • MLS: 23550767

Description

Attrayante et spacieuse maison 4 chambres à coucher face au sud dans le quartier convoité Jardins-Lavigne d'Aylmer, avec SS fini, garage chauffé attenant, hauts plafonds, climatiseur central et plusieurs améliorations telles un revêtement similipierre, panneau électrique 200amp, nouveaux thermos dans les fenêtres du 2e et nouveau tapis au 2e. Le clou du spectacle de cette propriété est la cour, avec une piscine creusée chauffée, clôture en aluminium de qualité, gazebo de 10x14 solidement ancré avec éclairage et salle à manger, autre patio 15x11 & remise 9x10. Cette magnifique propriété respire le style de vie et le confort. A voir absolument!

Inclue

Réfrigérateur dans la cuisine, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, aspirateur central, accessoires de piscine (filet, aspirateur), caméra sonnette, télécommandes d'ouverture de porte de garage, Gazebo avec lumières, jardinière

Exclue

Réservoir d'eau chaude (location), cuisinière, minuterie d'arrosage, support mural pour TV dans le salon, spa jacuzzi.

Evaluation municipale du terrain

$194,200

Evaluation municipale du batiment

$501,200

Addenda

Secteur très recherché, quartier familial et paisible.

Entretien, mises à niveau et améliorations :

2010 Piscine creusée chauffée à l'eau salée
2011 Interlock à l'avant et autour de la piscine
2012 Le sous-sol a été partiellement fini, y compris le
plancher et les murs.
2013 Clôture de piscine en aluminium avec serrure
2014 Terrasse complète avec trek decking
2015 Chauffe-piscine
2018 Nouvel échangeur d'air
2019 Remplacement de tous les tapis
2019 Vanité dans la salle d'eau
2019 Nouvelle remise 9x10
2020 Nouveau gazebo ancré
2021 Passerelle interlock vers la piscine / spa et le côté
de la maison
2021 panneau électrique amélioré 200 amp
2021 pelouse synthétique autour du spa
2022 nouveau filtre de piscine, pompe et chlorinateur au sel
2022 - Système d'irrigation
2022 nouvelles fenêtres thermos au deuxième étage

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.4 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.11 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 10 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.2 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20.8 x 12 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher principale 14 x 12.2 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 10.8 x 4.7 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10 x 12.2 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.8 x 9.10 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 12.5 x 6.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.6 x 11.4 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 12.5 x 11.10 P Sous-sol Tapis
Salle de lavage 11.8 x 10.10 P Sous-sol Béton
Rangement 12 x 9.8 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.76x8.84 M
La Taille Du Lot 464.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5064 / année
Taxes scolaires (2025) $ 415 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Simili-Pierre, Vinyle

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
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